“逆水行舟，不进则退。”郑永刚在接受记者采访时坦言，“近年来，浙江省确实有不少纺织类中小企业倒闭。这些企业只是服装产业链条上的一个环节，缺少核心竞争力，对宏观调控和成本高企的抵御能力差，若不能够及时完成自身的产业升级，倒闭的可能性就很大。”

　　事实上，鉴于服装行业属于劳动密集型产业，在全球经济景气下降，人民币升值和流动性收缩政策、出口退税等宏观调控的综合因素影响下，国内中小企业正面临着严峻的资金挑战。而在企业主营业务需要多元化发展的战略影响下，选择投身高利润，且积累快的行业无可厚非。

　　就多家上市公司的收入构成来看，以纺织为主业的雅戈尔2011年上半年服装营业收入达29.435亿元，毛利润为46.48%；而其房地产旅游的营业收入亦高达17.423亿元，毛利润为32.91%，说明服装和地产已经成为雅戈尔的双重驱动器。

　　红豆股份2011年上半年的服装营业收入为3.19亿元，毛利润为26.85%；房地产收入达2.91亿元，毛利润更是高达35.47%。

　　可见，拥有充裕现金流和相对稳定收益的地产业，正吸引越来越多圈外企业参与其中。

　　“究竟是赚快钱，还是产业结构转型，这个问题值得我们深思。”复旦大学经济学院副院长、金融学教授孙立坚在接受记者专访时强调，“高利润向来与危机并存。随着海外经济不景气的扩散，当前欧美债务危机愈演愈烈，许多劳动密集型产业因为受到冲击，纷纷将赚钱的目光转向进入门槛较低的房地产行业，这不可取。”

　　孙立坚认为，“隔行如隔山，做地产并非想象中那么容易。如果不能找准自身定位，即使进入地产界，消失也是迟早的事。”

　　对此，华冶钢铁总裁高峰亦表示，“转型和转行是有区别的，企业转型升级要根据本身的业务考量，考虑上下游关系，而非完全转入另一个毫不相干的领域。”

　　当然，在诸多跨行发展的企业中，也有不少成功的例子，比如杉杉、雅戈尔。“金融资本与产业资本融合的价值与力量，是无法预期的。在这个过程中，要学会洞察战略思维的价值。”郑永刚在谈到企业转型时称，非相关多元化已然成为杉杉近年来高速发展的诀窍。