前日,隆鑫地产以3.85亿元再度拿地,至此,短短15天内,隆鑫闪电出手,总投资超17亿拿下两江新区两宗土地开发权,频频抄底土地市场。
据悉,隆鑫地产此次竞得地块,位于两江新区蔡家组团,占地267亩,规划建筑面积34万平方米。新竞土地将用于修建花园洋房。
随着调控深入,房地产业正弥漫着一股“山雨欲来风满楼”的肃杀之气,不少资金开始从楼市抽逃。在这种形势下,隆鑫的姿态颇有些格格不入。
“去年隆鑫地产发布战略白皮书,宣布正式启动全国战略后,我们就做好了这样的拿地准备,与此同时,我们还确立了城市核心区住宅+旅游度假物业+商业地产开发及运营三驾马车同步拉动企业持续稳定成长的策略”隆鑫地产相关负责人表示。显然,隆鑫是有备而来。
目前,隆鑫已制定了“重庆向北,成都向南”的西南战略方针,加上两周前获取的观音桥商圈商业用地,以及正在启动的机场路50万平方米高品质洋房项目隆鑫鸿府,短短一年不到时间,隆鑫已在两江新区布局三个优质项目。而在成都,除正在热销的隆鑫九熙,已经启动的隆鑫悦蓉湾,隆鑫的土地布局以“成都向南”为指针,正积极推进在成都南延线板块土地的获取工作。
此外,为应对史上最严厉的调控,隆鑫还加大了对重庆区县市场的深耕力度,石柱、梁平、璧山等6、7月份均有框定了城市核心区项目用地,
值得一提的是,在旅游地产项目储备上,隆鑫持续巩固了在该领域的领导地位。目前已在重庆仙女山、澜天湖、巫山、成都三岔湖、云南腾冲、海南海口等多地布局、凭借在旅游地产上的专业高度和品牌影响力,隆鑫的进入获得了当地政府的鼎力支持,除仙女山花漾的山谷持续热销之外,近20平方公里恢弘体量的隆鑫澜天湖国际旅游度假区2011年将隆重登场,其他大型旅游度假项目也在紧锣密鼓筹备中。
2011年完成整合后的隆鑫地产,项目开发产品线更加丰富。在已经形成的精品高层系列、风情洋房系列、城市别墅系列、旅游地产系列、城市综合体系列五大产品方向上,今年隆鑫在每条产品线上都将有不俗表现,为今年40亿元、明年100亿元的销售目标进行项目战略储备。