博鳌论坛·房地产年会过往一直是中国地产智慧尖峰对撞的盛会，作为承载着中国房地产思想高度的重要平台，伴随行业的发展的每一个脚步。见证与记录，激励与表彰，十三载光辉岁月，博鳌论坛·房地产年会广泛、深入的影响力已经延伸至更广阔的天地，覆盖了房地产以及上下游全产业链。

2018年1月8日-10日，由博鳌论坛房地产年会组委会、中国商业地产协会、中国房地产品牌企业联合会、中国住宅产业化建设促进会等机构发起，联合众多业界共同举办的“博鳌论坛·2017（第13届）房地产年会在海南·博鳌隆重主办，本届年会以“结构调整下的中国地产新未来”为主题，是新的形势和背景下，探讨中国房地产的未来方向！

本次年会设置主题演讲、嘉宾对话、专题论坛、答谢晚宴及酒会、“博鳌论坛·2017-2018中国地产100品牌颁奖盛典”、“2017亚洲国际住宅人居环境奖推介会”、“地产领袖沙龙”、“土地价值交流及地产项目招商引资推介会”、项目考察等多个环节的活动，同时覆盖宏观经济与房地产、趋势与未来探讨、企业模式与多元化、文旅地产与特色小镇等、装配式房地产等重大与热点话题。

活动主题：博鳌论坛·2017（第13届）房地产&建筑业年会

主办单位：中国房地产品牌企业联合会、中国住宅产业化建设促进会、中国商业地产协会、中国建筑业品牌企业联合会、中国基础设施建设协会

活动时间：2018年1月10日09:00-18:00

活动地点：博鳌亚洲论坛东屿岛大酒店

以下为年会直播现场↓↓

09:10 主办方出席开幕仪式并致辞，一一介绍出席本次论坛的嘉宾，宣布博鳌论坛2017第十三届房地产暨建筑业年会正式开始。

主办方致辞

主持人：回首刚刚过去的2017我们留下美好的会议，2018年我们展望未来，今天我们有缘相聚在南方滨海小镇博鳌，参与和见证中国房地产暨建筑业年会又一次盛会。13年来，博鳌论坛年会系列活动累计出席人数 5186人，累计出席企业数量3312家，累积获得奖项的企业和项目500余项，累积获得荣誉的企业家360余位，可以说，是目前实力企业和参与人数最为广泛的行业盛会。今天，我们与各位在这里近距离接触中分享与交流，开启头脑风暴，在思想和智慧尖峰碰撞中探讨行业未来。

年会活动现场

09:30 特邀嘉宾顾云昌先生就“新时代 新使命”的主题进行演讲，其表示近期有两件事比较引人注目，一是中国的股市房地产领涨，好几家公司涨停板，二是兰州的房地产限购松绑的报道。如何看待中国房地产现在的走势，房地产发生了什么，2017年怎么样？2018年以后又怎么样，顾云昌先生针对以上问题从多方面进行分析介绍。

嘉宾顾云昌先生演讲

10:30 特邀嘉宾注明经济学家刘霞辉上台演讲，对2018年中国宏观经济形势进行分析探讨，刘霞辉先生表示其基本研究结果是第一2018年整个中国的宏观经济形势还是在稳中向好。就目前中国经济景气度来说，不可能因为某一个行业或者某一个特殊事件的变化影响整个经济的景气度；第二个结论是从目前的情况来看，明年可能也面临着一个比较大的风险，这个风险主要在于今年的经济回升或者经济热度比较高，得益于今年的外贸形势超出我们所有人的预想。

嘉宾刘霞辉先生演讲

11:15 特邀嘉宾童悦仲演讲了“从稳增长到防风险”的主题，讲到了五点，第一先讲两个故事，然后从克强经济学到稳增长，第三房价上涨与紧锣密鼓防风险，第四未来房地产走势预测，再一个讲房地产高速发展的几个要点，童仲悦先生就以上重点内容进行了演讲。

童悦仲先生演讲

13:30 特邀嘉宾李再兴先生就专题论坛“特色小镇与新型地产创新”展开演讲，说到浙江特色小镇风起云涌，全国出现了很多，特色小镇该怎么样做，我们认为一定要有坚持以市场为导向，以产业为支撑，以金融核心为了土地资源走资本路线，资本运作的路线，这样的特色小镇是可以持续的发展。

李再兴先生演讲

14:15 特邀嘉宾朱奇对“特色小镇规划建设、运营及服务”、“文化旅游地产城市综合运营市场趋势探讨”等主题进行解析，同各位分享文旅怎样做，怎样找钱、投资以及怎样做顶层设计。作为文旅小镇采用比较通常的一个PPP投资模式，这个是政府比较热衷在做的，现在有些发达城市可能会有一些进化的模式，就不仅仅是PPP模式了，而是PPP+EPC，这种模式核心的是要求政府企业和市场形成一个联合体，然后把投资规划策划设计施工和运营形成一个全程系统化的产业链。

朱奇先生演讲

15:15 特邀嘉宾朱中一演讲了“房地产的发展态势与企业的转型发展”主题，谈到三个问题，一是从政策导向看，十九大报告再次强调房子是用来住的、不是用来炒的定位，明确要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，房地产市场一定会朝着平稳健康和住有所居方向发展；二是从供求关系看，城镇化的持续推进、城市的更新改造和人民日益增长的美好生活的需要，是房地产发展的三大基本因素；三是房地产企业要顺应形势、直面挑战、加快转型发展。

朱中一先生演讲

16:05 特邀嘉宾孙克放探讨了“加快房地产业深化改革、推动建筑业高质量发展”主题，讲到了两个问题，第一，2017年中国房地产投资开发量要投资的是十万，但是现在有人讲了是12万，是不是达到历史最高不敢讲，因为还没有公布，但是销售面积还有销售的恶毒创造了历史新高，12.3万亿这个数是前所未有。第二，全国建筑业总产值达到20.18万亿元，2016年建筑业总产值19.35万亿创历史新高，这两个行业加起来对于GDP贡献率今年达到13%就是最高点。

孙克放先生演讲

17:50 博鳌金色荣誉之星颁奖盛典正式开始，主持人就颁奖仪式进行讲话并宣布获奖项目及单位，其中有博鳌论坛·2017-2018中国地产100年度十大最佳人居环境典范楼盘、最佳生态宜居典范楼盘、最佳产业园区、最佳品质城市综合体等奖项，多个获奖项目代表上台领奖，再次掌声祝贺以上获奖企业。

18:00 房地产和建筑业的作为我国经济发展中最重要的两个产业，对我们经济的发展起到了非常大的推动作用，在新的发展阶段和机遇下，继续稳步健康发展。最后希望本次获奖的所有优秀企业，立足根本，面向未来，深入贯彻党的十九大精神，以习近平新时期社会主义思想为指导，抓住机遇，稳步发展。到此本届年会的主题演讲及颁奖仪式就全部结束，再一次感谢所有莅临到会的嘉宾和各位企业家代表，愿各位在2018年身体监理，心想事成，愿我们来年再聚首，年会到此就全部结束，谢谢各位！散会！

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博鳌论坛·房地产年会组委会